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对决国企抢京城最贵“烂尾”地 庄胜老板被爆劣迹斑斑无锡大桥中学

时间:2017-05-28 01:32 简新闻
对决国企抢京城最贵“烂尾”地 庄胜老板被爆劣迹斑斑

   2017年3月24日,最高院的一份判决书让京城最贵“烂尾”楼盘再次回到媒体的聚光灯下。多年股权纠纷、神通广大的神秘外商、法院判决惊天逆转、巨额国有资产濒临流失……这一系列电视剧般的情节正在现实中上演。作为该事件的主角,北京庄胜房地产开发有限公司(下称北京庄胜)及其董事长周建和却一直保持“失语”和“神秘”。但随着各路媒体报道的逐步深挖,他们背后的故事已经开始慢慢浮出水面。 

  神秘富豪的传奇人生 

  据公开资料,北京庄胜董事长周建和为人非常低调,甚至有媒体称其为“失语富豪”、“隐身人”,但他却拥有一个庞大的商业体系。他在美国、日本、欧洲、东南亚、港澳等地拥有各类企业30余家,涉及地产、百货、矿业等领域;2003年,,周建和名列胡润中国百富榜名单第12位;2005年,他又名列胡润中国百富榜第29位。 

  周建和的发家史,可谓是民营企业家“传奇”。据媒体报道,1963年8月,周建和出生于湖南省娄底市双峰县。1985年高中毕业后,周建和进了县里的农贸公司。1986年,周建和从公司停薪留职,开了一家小服装店。赚到一点钱后,他开始做兔毛生意,此后又到广州去做纺织品原材料等初级产品的出口贸易,生意做到了香港、秘鲁等地,并于1989年加入了秘鲁国籍。1990年1月,周建和在香港成立了庄胜有限公司。1992年11月,应北京市赴港招商团的邀请,周建和在北京成立庄胜房地产开发有限公司,参与宣武门地段的旧城改造,也就是现在庄胜崇光百货及庄胜二期工程。 

  周建和的第一桶金来源却颇为神秘。按照北京庄胜的说法,周建和的发家得益于他当时做的对外贸易,但他的家乡流传的说法是他在股市里赚了一大笔钱,还有一种比较尖锐的说法,说庄胜集团有一些不为人知的业务。 

  北京庄胜崇光百货项目的成功是周建和的事业巅峰,2001年至2003年,庄胜崇光百货不断刷新销售记录,一度成为零售行业的神话。对于北京崇光百货,曾有人评价说:“周建和在一个错误的时间、错误的地点开了一家错误的店,结果却赌赢了。”而如今,红极一时的庄胜崇光百货商场在2016年遭到多品牌集体抛弃,目前十分萧条。 

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  北京地产业务备受质疑 

  周建和在北京的房地产业务从一开始就备受质疑,其发展过程更是被爆劣迹斑斑。 

  1992年,周建和控制下的香港庄胜投资有限公司(下称香港庄胜)与政府旗下的开发公司组建了宣武区第一家中外合资房地产开发公司,即北京庄胜,香港庄胜占股60%。而有爆料认为,香港庄胜在北京庄胜的成立和发展过程中存在多个违规、违法行为。 

  据媒体爆料,周建和控制下的香港庄胜投资有限公司,只是一个注册设立两年、注册资本10万港元的籍籍无名的小公司,根本不具备出资设立北京庄胜的资金实力。但香港盐业银行为该公司出具的资信证明为:“庄胜公司在我行有户记录,多年来情况活跃、良好,负责人拥有多间公司及物业,为人殷实,作风稳健,负责人及其公司在我行授信额度超过港币八位数字以上”。 

  对此,接受媒体采访的专业人士认为,香港庄胜当时注册仅两年,与资信证明中“多年来情况活跃”不符;周建和作为该公司唯一股东,既没有多间公司,也没有能力在香港购置物业,与资信证明中“负责人拥有多间公司及物业”相悖;按照业务规则,银行对企业或个人的资信证明应当具体说明银行存款的位数,而不是银行授信额度的位数,因此资信证明中“授信额度超过港币八位数字以上”说法并不准确,并且,对这样一家注册资本10万港元、无规模化主营业务的公司,该银行不可能给予千万级的授信额度。此份资信报告存在种种疑点,周建和及香港庄胜对这份资信证明是否施加影响不得而知。 

  另有爆料称,周建和及北京庄胜的资产膨胀路径也是“劣迹斑斑”,其惯用方式包括:周建和直接从北京庄胜抽离资金,用于建立、拓展关联资产;以北京庄胜为信用传播和担保主体,为关联资产建立和拓展铺平道路等等。 

  诉讼缠身又金身不倒 

  除了发展行径备受质疑,事实上,多年来周建和已经谓诉讼缠身,其所涉及的官司已经是跨时间、跨地域、跨行业。 

  据不完全统计,在庄胜作为被告的民事诉讼中,涉及北京庄胜崇光百货商场的法律诉讼192起,涉及北京庄胜房地产的诉讼190起,涉及武汉庄胜崇光百货的诉讼73起。 



关键字 京城 国企 烂尾

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